Jouw droomwoning aankopen?
Huis kopen in de regio IJmond
Bent u opzoek naar een woning in de regio IJmond of heeft u al een huis op het oog? Goed advies van een aankoopmakelaar is cruciaal. Dan staat u sterker, en weet u zeker dat u tegen goed voorwaarden koopt. Onze aankoopmakelaars hebben al geruime tijd ervaring in het aankopen van diverse droomwoningen. Zij kennen de obstakels in iedere fase van het koopproces en begeleiden de soms ingewikkelde beslissingen intensief. Een zorgeloos kooptraject daar gaan we voor!
Waarom een aankoopmakelaar?
De huizenmarkt staat momenteel op scherp. De prijzen zijn de afgelopen tijd enorm gestegen en het aanbod is beperkt. De huizenmarkt van tegenwoordig vraagt om professionals die voor u door het vuur willen gaan. Hoe haalt u het beste uit de bezichtigingen? Hoe zit het met onderzoeksplicht? Wat is de bouwkundige status van de woning?
Onze aankoopmakelaars kennen de regio, de markt, de gebruiken, de slimmigheidjes en de valkuilen op elk specifiek gebied. Wij zetten uw belang voorop en bekijken de zaken niet door een roze bril. Bakker Makelaardij zal altijd rekening houden met uw woonwensen en financiële mogelijkheden en op basis van die voorwaarden overgaan tot een helder advies. Laat u bij het kopen van uw droomwoning adviseren door onze professionals.
Nu cure, no pay!
Het aankooptraject is op basis van het principe ‘no cure, no pay’. U betaalt ons dus pas als wij uw droomhuis succesvol hebben aangekocht. Als we misgrijpen en we zijn niet het winnende bod geworden, dan zijn er geen kosten.
Waarom uw droomwoning aankopen met Bakker Makelaardij?
🤝 No cure, no pay!
Wij rekenen alleen kosten als wij uw droomwoning hebben aangekocht, betaling vindt pas plaats tijdens de overdracht bij de notaris.
🔎Bouwkundig, financieel en juridisch onderzoek
Wij kijken graag met u mee en onderzoeken/beoordelen alle bouwkundige, financiële en juridische aspecten van de woning.
📍 Lokale marktkennis
Wij hebben diepgaande kennis van de regio, de markt, de gebruiken, de slimmigheidjes en de valkuilen van de woningmarkt.
📩 Meest recente woningaanbod
Wij maken voor elke zoeker een uitgebreid zoekprofiel aan, hierdoor wordt u direct op de hoogte gehouden van het meest recente woningaanbod.
🏨 Alles onder één dak
U kunt bij ons terecht voor een compleet advies op het gebied van verzekeringen, hypotheken, administratie en de bemiddeling op de huizenmarkt.
Hoe koop ik succesvol een woning aan?
U speelt met het idee een woning te kopen. Daar komt veel bij kijken. Bakker Makelaardij heeft scherpe onderhandelaars met een sterk netwerk en uitstekende kennis van de lokale markt. Wim Bakker en Lars van Roijen kennen de obstakels bij de koop en verkoop van huizen in de regio IJmond. Wij zien uw droomwoning als eerste, weten preces wat de marktwaarde is en zijn er als eerste bij om een goede deal te sluiten. Wat komt er eigenlijk allemaal kijken bij het kopen van een huis? In het kort hoe het koopproces met een aankoopmakelaar eruit ziet:
Stap 1: Goed voorbereid op pad!
Allereerst willen wij weten wat u beweegt: waarom wilt u verhuizen? Vervolgens brengen wij uw wensen in kaart. Wij vinden het belangrijk dat u financieel goed bent doorgerekend, zodat u precies weet tot hoever u financieel gezien kunt gaan. Dat heeft voordelen: we hebben een voorsprong bij het bieden en het maakt ons sterker in de uiteindelijke onderhandelingen. Overal is aan gedacht. Dit geeft rust en vertrouwen. Onze collega’s van Bakker Hypotheken plannen graag een vrijblijvend gesprek met u in om de financiële mogelijkheden te bekijken.
Stap 2: Pro-actief aan de slag!
Er komt een prachtig huis in de verkoop. Het is er een die precies bij u past. Wij zien het als eerste, al voordat de woning te zien is op Funda. Door ons intern zoeksysteem, wordt u dagelijks geïnformeerd over het meest recente aanbod. Het gaat tegenwoordig erg snel in onze regio dus we zitten we er bovenop en houden nauw contact met ons netwerk.
Stap 3: Samen bezichtigen
“Ja! Dat huis! U ziet uzelf er al helemaal wonen en bent op slag verliefd. Wij kijken met u mee en onderzoeken en beoordelen alle bouwkundige, financiële en juridische aspecten van de woning. Op basis van onze bevindingen geven wij u een helder advies.
Stap 4: Bieden en onderhandelen
Onderhandelen, bieden op z’n scherpst: onze specialiteit. We hoeven niet te wachten op een afspraak met een hypotheekadviseur, want uw financiële mogelijkheden zijn allang duidelijk. We kunnen dus meteen schakelen! Een mooie garantie voor de verkopende partij, zo’n doorgerekende koper.
Stap 5: Afronding
Als we overeenstemming bereiken, bevestigen wij alle voorwaarden en condities. Indien gewenst plannen wij een bouwkundige keuring in. Vervolgens zullen wij u uitnodigen om de koopovereenkomst bij ons op kantoor te komen tekenen. Daarna sturen wij de koopovereenkomst naar de notaris voor het opmaken van de akte van levering.
Stap 6: Inspectie en levering
Nadat de financiering rond is begeleiden wij u bij de eindinspectie, de juridische overdracht en de feitelijke levering van de woning. Daarnaast kunnen wij u ook vrijblijvend adviseren omtrent uw verzekeringen. Onze collega’s van IJmond Verzekeringen helpen u graag verder.
Stap 7: Nazorg na de oplevering
Bij Bakker Makelaardij vinden wij persoonlijk contact erg belangrijk. Ook na de transactie kunt u altijd contact met ons opnemen als u ergens tegenaan loopt. Wij zijn er om u te adviseren en denken graag met u mee.
Neem vrijblijvend contact met ons op
Met een klein team zijn wij gevestigd aan het Meerplein in het centrum van Beverwijk. Onze marktkennis strekt zich uit over Beverwijk en omliggende gemeenten zoals Uitgeest, Castricum, Heemskerk, Velsen-Noord. Onze insteek is vooral persoonlijk en met zoveel marktervaring mogen wij onszelf zeker deskundig noemen.
